Chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, chất lượng vật liệu và đặc biệt là địa chất khu vực, dao động từ 5.000.000 VNĐ đến 8.000.000 VNĐ/m² sàn xây dựng cho gói vật tư trung bình. Việc nắm rõ các khoản mục chi phí và lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn tối ưu hóa ngân sách hiệu quả, tránh phát sinh không mong muốn.

Tổng quan chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè

Dịch vụ xây nhà trọn gói đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia chủ hiện đại tại Nhà Bè, đặc biệt là những cặp đôi bận rộn hoặc thiếu kinh nghiệm giám sát công trình. Giải pháp này bao gồm toàn bộ quá trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao "chìa khóa trao tay". Lợi ích chính là tiết kiệm đáng kể thời gian, công sức và hạn chế tối đa các phát sinh chi phí không mong muốn so với việc tự xây dựng, vốn có thể đẩy tổng mức đầu tư lên đến 15-20% dự kiến ban đầu do quản lý kém hoặc thiếu chuyên môn.

Tại Huyện Nhà Bè, nhu cầu xây dựng nhà ở đang tăng trưởng mạnh mẽ, kéo theo sự đa dạng về các gói dịch vụ và báo giá xây nhà trọn gói Nhà Bè. Tuy nhiên, sự minh bạch trong dự toán chi phí vẫn là yếu tố then chốt để gia chủ có thể lập kế hoạch tài chính vững chắc. Một báo giá rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những khoản phí "ẩn" thường gặp, như chi phí khảo sát địa chất, xử lý nền móng đặc thù của khu vực Nhà Bè, hoặc các khoản chi phí liên quan đến hoàn công. Do đó, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về cấu trúc chi phí là bước đầu tiên để xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách hiệu quả và yên tâm.

Yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Nhà Bè

Chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè không phải là một con số cố định mà dao động dựa trên nhiều yếu tố then chốt. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp gia chủ dự toán chính xác hơn và đưa ra các quyết định tối ưu ngân sách. Ví dụ, một ngôi nhà phố 3 tầng với diện tích 60m² tại Nhà Bè có thể có tổng chi phí xây dựng chênh lệch hàng trăm triệu đồng chỉ vì sự khác biệt về địa chất hoặc lựa chọn vật liệu hoàn thiện.

Để đạt được sự minh bạch tối đa trong dự toán, hãy yêu cầu nhà thầu bóc tách chi phí dựa trên từng hạng mục cụ thể, từ phần móng đến mái, và chủng loại vật tư. Điều này giúp bạn so sánh các báo giá một cách công bằng và tránh những bất ngờ về tài chính trong quá trình thi công.

Diện tích, quy mô và phong cách kiến trúc

• Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn càng lớn, tổng chi phí xây dựng càng cao. Tuy nhiên, đơn giá trên mỗi mét vuông có thể giảm nhẹ khi quy mô lớn hơn nhờ lợi thế kinh tế theo quy mô.
• Quy mô và số tầng: Nhà phố 2-3 tầng thường có đơn giá thấp hơn so với biệt thự 1 tầng hoặc nhà có nhiều tầng hơn (4-5 tầng) do cấu trúc móng và hệ thống kỹ thuật phức tạp hơn.
• Phong cách kiến trúc: Phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản thường có chi phí thấp hơn 10-15% so với các phong cách tân cổ điển, cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn phức tạp và vật liệu trang trí đắt tiền. Ví dụ, việc xây dựng một căn biệt thự phong cách Pháp với nhiều cột, phù điêu có thể tiêu tốn thêm 200-300 triệu VNĐ so với một thiết kế hiện đại cùng diện tích.

Vị trí, địa chất nền đất đặc thù Huyện Nhà Bè

Địa chất nền đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè. Khu vực Nhà Bè, đặc trưng bởi hệ thống sông ngòi và kênh rạch dày đặc, thường có nền đất yếu, cần gia cố móng cẩn thận. Theo các khảo sát địa chất gần đây, khoảng 70% công trình tại Nhà Bè yêu cầu xử lý nền móng đặc biệt như ép cọc bê tông hoặc sử dụng móng băng sâu.

Chi phí khảo sát địa chất cho một lô đất thông thường dao động từ 8.000.000 VNĐ đến 15.000.000 VNĐ. Sau đó, tùy thuộc vào kết quả, chi phí móng cọc có thể chiếm 15-25% tổng chi phí phần thô. Ví dụ, cho một ngôi nhà phố 3 tầng diện tích 60m², chi phí ép cọc bê tông có thể lên đến 150-250 triệu VNĐ, cao hơn đáng kể so với móng băng đơn giản trên nền đất cứng ở các khu vực khác. Do đó, gia chủ cần đặc biệt lưu ý và dự trù ngân sách cho hạng mục này để đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình.

Chất lượng vật liệu và thời điểm thi công

• Chất lượng vật liệu: Đây là yếu tố quyết định trực tiếp đến đơn giá trên mỗi mét vuông. Các gói xây dựng thường được phân loại theo vật liệu: gói cơ bản (4.500.000 - 5.500.000 VNĐ/m²), gói khá (5.500.000 - 6.500.000 VNĐ/m²) và gói cao cấp (6.500.000 VNĐ/m² trở lên). Sự chênh lệch chủ yếu nằm ở vật liệu hoàn thiện như gạch lát nền (ví dụ: gạch loại 1 từ 250.000 VNĐ/m² so với loại thường 150.000 VNĐ/m²), thiết bị vệ sinh (TOTO/Inax so với sản phẩm phổ thông), sơn nước (Dulux/Mykolor so với Kova).
• Thời điểm thi công: Giá vật liệu xây dựng (xi măng, sắt thép) thường biến động theo thị trường và mùa vụ. Thời điểm cuối năm hoặc mùa mưa (khoảng tháng 5 đến tháng 10) có thể khiến chi phí vật liệu tăng nhẹ và tiến độ chậm hơn, kéo theo chi phí nhân công tăng. Theo thống kê năm 2023, giá thép đã tăng khoảng 5-7% trong quý 4 so với quý 1. Để tối ưu, hãy lên kế hoạch khởi công vào mùa khô (từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau) để đảm bảo tiến độ và tận dụng giá vật tư ổn định hơn.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói Nhà Bè chi tiết nhất

Để giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè, chúng tôi cung cấp bảng báo giá tham khảo dựa trên đơn vị mét vuông xây dựng. Bảng giá này được phân chia theo các gói vật tư phổ biến, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phù hợp với ngân sách và mong muốn về chất lượng. Đơn giá thường được tính trên tổng diện tích sàn xây dựng, bao gồm các tầng, ban công, và một phần diện tích móng, mái.

Phân tích giá theo đơn vị m2 xây dựng

Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói Nhà Bè tham khảo theo đơn vị m² cho các loại hình nhà phổ biến, áp dụng cho phần thô và hoàn thiện cơ bản đến khá. Gia chủ cần lưu ý rằng cách tính diện tích xây dựng có thể khác nhau tùy nhà thầu. Thông thường, móng đơn được tính 30-40% diện tích trệt, móng cọc/băng 50-70%; tầng hầm tính 150-200%; sàn các tầng tính 100%; sân thượng có mái che 70%, không mái 50%; mái bê tông cốt thép 50%, mái tole 20-30%, mái ngói 70-100%.

Chi phí phần thô và phần hoàn thiện khác nhau

Để tối ưu chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè, việc bóc tách rõ ràng giữa chi phí phần thô và phần hoàn thiện là rất quan trọng. Phần thô chiếm khoảng 60-70% tổng chi phí và là nền tảng cốt lõi cho sự bền vững của ngôi nhà, trong khi phần hoàn thiện chiếm 30-40% còn lại và ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và công năng sử dụng.

• Phần thô bao gồm: công tác móng (đào đất, đổ bê tông lót, giằng móng, đà kiềng, đà giằng), khung nhà (cột, dầm, sàn bê tông cốt thép), hệ thống tường gạch bao che và ngăn chia, cầu thang, hệ thống điện nước âm tường. Đơn giá phần thô tại Nhà Bè thường dao động từ 3.200.000 - 3.800.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào độ phức tạp của kết cấu và yêu cầu về chất lượng thép, xi măng.
• Phần hoàn thiện bao gồm: trát tường, láng nền, ốp lát gạch (nền, tường nhà vệ sinh), sơn bả nội ngoại thất, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng). Chi phí phần hoàn thiện rất linh hoạt, ví dụ, bạn có thể chọn gạch lát nền giá 180.000 VNĐ/m² thay vì 350.000 VNĐ/m² mà vẫn đảm bảo chất lượng, tiết kiệm hàng chục triệu đồng cho căn nhà 100m² sàn.

Các khoản mục chi phí 'ẩn' thường phát sinh

Nhiều gia chủ băn khoăn về chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè thường bỏ qua các khoản mục tưởng chừng nhỏ nhưng có thể dẫn đến phát sinh lớn. Để tránh những bất ngờ tài chính, hãy lưu ý các chi phí sau và yêu cầu nhà thầu làm rõ trong hợp đồng.

👉 Xem thêm dịch vụ Thi công nhà phố trọn gói

Để tránh phát sinh các chi phí ẩn, hãy yêu cầu nhà thầu liệt kê chi tiết mọi khoản mục nhỏ nhất trong báo giá và ký hợp đồng rõ ràng. Thêm vào đó, hãy dành khoảng 10-15% ngân sách dự phòng cho những rủi ro bất ngờ, ví dụ như biến động giá vật liệu trong quá trình thi công.

• Chi phí khảo sát địa chất: Như đã nêu, đây là hạng mục bắt buộc ở Nhà Bè, khoảng 8-15 triệu VNĐ.
• Chi phí san lấp mặt bằng: Nếu đất thấp hơn mặt đường hoặc có nhiều ao, kênh, việc san lấp và gia cố có thể tốn thêm 20-50 triệu VNĐ tùy diện tích và độ cao.
• Chi phí điện nước tạm: Dùng cho quá trình thi công, thường tính theo tháng hoặc tổng gói, khoảng 5-10 triệu VNĐ.
• Chi phí vận chuyển vật tư khó: Nếu công trình nằm trong hẻm nhỏ, khó tiếp cận, chi phí vận chuyển có thể tăng 5-10% do phải sử dụng xe nhỏ hoặc vận chuyển thủ công.
• Chi phí tư vấn giám sát độc lập: Nếu bạn muốn yên tâm hơn về chất lượng, thuê đơn vị giám sát độc lập sẽ tốn khoảng 1-3% tổng giá trị hợp đồng phần thô.
• Chi phí làm thêm giờ/phạt tiến độ: Phát sinh khi gia chủ muốn đẩy nhanh tiến độ hoặc nhà thầu chậm trễ, cần ghi rõ trong hợp đồng.
• Chi phí hoàn công: Khoảng 15-30 triệu VNĐ tùy diện tích và địa phương, bao gồm phí thẩm định và lệ phí cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình.

Giải pháp tiết kiệm chi phí xây nhà hiệu quả tại Nhà Bè

Để xây dựng được ngôi nhà mơ ước với chi phí tối ưu mà vẫn đảm bảo chất lượng, gia chủ cần có chiến lược rõ ràng. Áp dụng các giải pháp tiết kiệm chi phí xây nhà ngay từ giai đoạn thiết kế và lựa chọn vật liệu sẽ mang lại hiệu quả đáng kể, giảm từ 10-20% tổng chi phí mà không ảnh hưởng đến độ bền vững của công trình.

👉 Khám phá Thiết kế biệt thự hiện đại

Tối ưu hóa thiết kế và công năng sử dụng

• Thiết kế tối giản: Ưu tiên các mẫu nhà vuông vắn, ít góc cạnh, hạn chế các chi tiết kiến trúc cầu kỳ như vòm, ban công uốn lượn, hoặc nhiều cửa sổ kích thước đặc biệt. Điều này có thể giảm 10-15% chi phí thi công phần thô và hoàn thiện.
• Tận dụng không gian mở và ánh sáng tự nhiên: Thiết kế không gian mở giúp giảm số lượng tường ngăn, cửa, vật liệu hoàn thiện. Đồng thời, việc tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên giúp tiết kiệm chi phí điện năng vận hành sau này.
• Hạn chế thay đổi thiết kế giữa chừng: Mọi thay đổi về thiết kế trong quá trình thi công đều dẫn đến phát sinh chi phí vật tư, nhân công và kéo dài thời gian. Hãy chốt kỹ thiết kế với kiến trúc sư và nhà thầu trước khi khởi công.

Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách

• Ưu tiên vật liệu địa phương hoặc có sẵn: Chọn các loại vật liệu như gạch, đá, cát, xi măng được sản xuất và phân phối gần khu vực Nhà Bè để giảm chi phí vận chuyển. Việc này có thể tiết kiệm 5-7% chi phí vật tư.
• Cân nhắc giữa vật liệu cao cấp và trung cấp: Đối với các hạng mục ít chịu tác động trực tiếp như gạch ốp tường phòng ngủ, bạn có thể chọn vật liệu trung cấp có mẫu mã đẹp và chất lượng tương đương với hàng cao cấp, giảm 15-20% chi phí cho hạng mục đó. Tập trung vào vật liệu chịu lực tốt cho phần kết cấu (sắt, thép, xi măng) và vật liệu hoàn thiện ở khu vực thường xuyên sử dụng (phòng khách, bếp).
• Mua vật liệu số lượng lớn: Nếu có thể, hãy mua vật liệu thô với số lượng lớn để nhận được chiết khấu từ nhà cung cấp, giảm 3-5% tổng chi phí vật liệu.

Giám sát chặt chẽ và phòng ngừa rủi ro

Giám sát chặt chẽ là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng công trình và kiểm soát chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè. Ngay cả khi bạn đã chọn gói trọn gói, việc hiểu rõ quy trình và tiêu chuẩn thi công vẫn rất cần thiết. Để đạt được hiệu quả giám sát tốt nhất, hãy định kỳ kiểm tra tiến độ theo hợp đồng, chất lượng vật liệu đầu vào (ví dụ: yêu cầu xem giấy tờ xuất xứ thép, xi măng) và kỹ thuật thi công tại hiện trường.

Việc phòng ngừa rủi ro phát sinh từ thay đổi thiết kế giữa chừng hoặc thi công sai kỹ thuật sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể. Hãy yêu cầu nhà thầu trình bày kế hoạch chi tiết, bao gồm cả các tình huống dự phòng. Nếu không có thời gian tự giám sát, việc thuê một đơn vị tư vấn giám sát độc lập (khoảng 1-3% giá trị công trình) là khoản đầu tư xứng đáng để đảm bảo công trình đúng thiết kế, đúng chất lượng và không phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Họ sẽ giúp kiểm tra định kỳ và lập biên bản báo cáo rõ ràng.

Thủ tục pháp lý và chi phí xây dựng tại Huyện Nhà Bè

Việc nắm rõ các thủ tục pháp lý và chi phí liên quan là bước không thể thiếu khi chuẩn bị xây nhà tại Nhà Bè. Bỏ qua bước này có thể dẫn đến việc chậm trễ tiến độ, phạt hành chính hoặc thậm chí là phải tháo dỡ công trình. Để xây nhà trọn gói thuận lợi, hãy đảm bảo bạn hoàn tất các giấy tờ cần thiết trước khi khởi công.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng/Sổ đỏ).
• Căn cước công dân của chủ sở hữu.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công được cấp phép bởi cơ quan có thẩm quyền.
• Giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề của nhà thầu (nếu có).
• Văn bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề (nếu có).
• Hợp đồng xây dựng với nhà thầu.

Quy trình xin phép và lệ phí tại Nhà Bè

Quy trình xin phép xây dựng tại Nhà Bè thường mất khoảng 20-30 ngày làm việc sau khi nộp đủ hồ sơ hợp lệ tại Ủy ban nhân dân Huyện Nhà Bè hoặc Bộ phận Một cửa. Các bước bao gồm nộp hồ sơ, tiếp nhận và kiểm tra, thẩm định bản vẽ, cấp giấy phép xây dựng. Lệ phí cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Nhà Bè hiện dao động từ 75.000 VNĐ đến 150.000 VNĐ tùy loại công trình. Ngoài ra, bạn có thể phải đóng thêm các khoản phí nhỏ khác như phí thẩm định hồ sơ, phí sao y công chứng giấy tờ (khoảng vài trăm nghìn VNĐ).

Để đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ, hãy chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác, đồng thời thường xuyên theo dõi tình trạng hồ sơ. Bạn cũng có thể ủy quyền cho nhà thầu hoặc đơn vị tư vấn pháp lý thực hiện thay để tiết kiệm thời gian và tránh sai sót, với chi phí dịch vụ thường từ 10.000.000 VNĐ đến 20.000.000 VNĐ tùy độ phức tạp của hồ sơ.

Case study: Dự toán chi phí xây nhà trọn gói thực tế

Để minh họa rõ hơn về chi phí xây nhà trọn gói tại Nhà Bè, chúng ta sẽ đi vào hai ví dụ thực tế. Những ví dụ này không chỉ cung cấp cái nhìn cụ thể về các khoản mục chi phí mà còn chỉ ra những giải pháp tối ưu đã được áp dụng, giúp gia chủ hình dung rõ hơn về kế hoạch tài chính cho ngôi nhà của mình.

Ví dụ dự toán nhà phố 3 tầng tại Nhà Bè

Anh Thành, một khách hàng tại xã Phước Kiển, Nhà Bè, có nhu cầu xây nhà phố 3 tầng trên diện tích đất 4x15m (60m²). Tổng diện tích sàn xây dựng tính toán là 180m² (móng cọc 60m² x 50%, 3 tầng lầu 60m² x 100%, mái BTCT 60m² x 50%). Anh chọn gói vật tư khá với đơn giá trung bình 5.800.000 VNĐ/m². Tổng chi phí dự kiến cho phần xây dựng là 180m² x 5.800.000 VNĐ/m² = 1.044.000.000 VNĐ. Đặc biệt, do địa chất yếu, anh Thành phải chi thêm 180 triệu VNĐ cho chi phí ép cọc bê tông.

Để tiết kiệm, anh đã lựa chọn vật liệu hoàn thiện (gạch lát, sơn) có chất lượng tương đương nhưng từ các thương hiệu ít tên tuổi hơn, giảm được khoảng 50 triệu VNĐ. Tổng chi phí cuối cùng bao gồm xây dựng, ép cọc, chi phí pháp lý (20 triệu VNĐ) và dự phòng (80 triệu VNĐ) là khoảng 1.324.000.000 VNĐ. Anh Thành cũng thường xuyên đến công trình vào cuối tuần để nắm bắt tiến độ và chất lượng, giúp hạn chế rủi ro phát sinh.

Phân tích chi phí biệt thự mini khu vực Nhà Bè

Chị Mai, sở hữu lô đất 8x15m (120m²) tại xã Nhơn Đức, Nhà Bè, quyết định xây biệt thự mini 2 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 200m² (móng băng 120m² x 60%, 2 tầng lầu 120m² x 100%, mái ngói 120m² x 70%). Chị lựa chọn gói vật tư cao cấp hơn một chút với đơn giá trung bình 6.800.000 VNĐ/m². Tổng chi phí xây dựng dự kiến là 200m² x 6.800.000 VNĐ/m² = 1.360.000.000 VNĐ. Do thiết kế có nhiều cửa kính lớn và giếng trời, chi phí hoàn thiện nội thất tăng thêm khoảng 120 triệu VNĐ so với dự kiến ban đầu.

Chị Mai đã chủ động làm việc với kiến trúc sư để tối ưu công năng, giảm thiểu các chi tiết trang trí không cần thiết, giúp tiết kiệm 70 triệu VNĐ ở giai đoạn thiết kế. Bên cạnh đó, chị thương lượng với nhà thầu về việc mua vật liệu hoàn thiện trực tiếp từ nhà phân phối cấp 1 để hưởng chiết khấu, tiết kiệm được 40 triệu VNĐ. Tổng chi phí xây dựng của chị Mai (bao gồm cả pháp lý 25 triệu VNĐ và dự phòng 100 triệu VNĐ) ước tính khoảng 1.675.000.000 VNĐ, nằm trong ngân sách đã định. Điểm lưu ý là nhà thầu đã hỗ trợ chị làm thủ tục khảo sát địa chất và xin phép xây dựng trọn gói, đảm bảo tính minh bạch từ đầu.

Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín ở Nhà Bè

Việc lựa chọn đúng nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín là yếu tố then chốt quyết định sự thành công và chi phí hiệu quả cho ngôi nhà của bạn tại Nhà Bè. Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về chất lượng, tiến độ và đặc biệt là kiểm soát tốt chi phí phát sinh.

• Kiểm tra giấy phép kinh doanh và chứng chỉ năng lực: Đảm bảo nhà thầu có đầy đủ giấy tờ pháp lý hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NGUYỄN GIÀU, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, tự hào là đơn vị đã được cấp phép đầy đủ và khẳng định uy tín tại Đồng Nai cũng như các khu vực lân cận.
• Tham khảo các dự án đã hoàn thành: Yêu cầu nhà thầu cung cấp danh sách các công trình đã thực hiện tại Nhà Bè hoặc các khu vực có điều kiện tương tự. Điều này giúp bạn đánh giá năng lực thực tế và phong cách làm việc của họ. Nguyễn Giàu Construction đã bàn giao nhiều công trình chất lượng, đa dạng về kiến trúc và ngân sách.
• Đánh giá từ khách hàng cũ: Tìm kiếm các đánh giá, phản hồi từ những khách hàng đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu. Các phản hồi tích cực về chất lượng, tiến độ và sự minh bạch trong chi phí là dấu hiệu tốt.
• Năng lực đội ngũ kỹ thuật: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề là tài sản quý giá. Nhà thầu uy tín như Nguyễn Giàu luôn có đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm, đảm bảo kỹ thuật thi công chuẩn xác và an toàn lao động.

Minh bạch trong hợp đồng và báo giá

• Hợp đồng rõ ràng, chi tiết: Hợp đồng phải ghi rõ mọi hạng mục công việc, chủng loại vật tư (kèm theo nhãn hiệu, quy cách), thời gian thi công, các điều khoản về phát sinh, bảo hành và tiến độ thanh toán. Nguyễn Giàu Construction cam kết minh bạch mọi quy trình và chi phí, đảm bảo không có chi phí ẩn phát sinh.
• Báo giá bóc tách chi tiết: Yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá từng phần (phần thô, phần hoàn thiện) và chi tiết từng hạng mục vật tư. Việc này giúp bạn so sánh và hiểu rõ mình đang chi trả cho những gì. Báo giá của Nguyễn Giàu luôn đi kèm với danh mục vật tư chi tiết để khách hàng dễ dàng kiểm tra.

Chính sách bảo hành và hậu mãi xây dựng

• Thời gian bảo hành: Một nhà thầu uy tín sẽ có chính sách bảo hành rõ ràng cho cả phần kết cấu (thường từ 5-10 năm) và phần hoàn thiện (thường từ 1-2 năm). Điều này thể hiện trách nhiệm của họ đối với công trình.
• Hỗ trợ sau bàn giao: Dịch vụ hậu mãi tốt bao gồm việc sửa chữa, bảo trì các lỗi phát sinh sau khi bàn giao công trình. Nguyễn Giàu Construction cam kết trách nhiệm với mọi công trình, luôn đồng hành cùng khách hàng sau khi dự án hoàn thành để đảm bảo công trình bền vững và an toàn theo thời gian.